ID: 12590
Descrizione
Vendo grazioso trilocale al terzo ed ultimo piano (senza ascensore) di antico palazzo, a 100 metri dall'Università e molto comodo al centro città. L'appartamento è composto da 2 stanze da letto (di cui una con balcone con affaccio sulla piazzetta) e da un soggiorno/cucina, anch'esso con balcone affacciato sulla piazzetta. Completano l'immobile un bagno con doccia, uno sgabuzzino/disimpegno e una parte di soffitta in comune (non abitabile). L'appartamento è sempre stato affittato con estrema facilità sia a studenti (Erasmus e non), sia a turisti durante l'estate. Negli ultimi due anni gli introiti lordi, tra affitto a turisti e affitto a studenti, sono stati di circa 14 mila euro l'anno (dimostrabili). Il tetto dell'edificio è stato appena rifatto (l'anno scorso) e già pagato. Il prezzo, vista anche la posizione invidiabile perché comodissimo sia all'università che al centro città, è di 159 mila euro. Attualmente è locato a studenti fino al 30 giugno 2016. E' possibile vederlo previo appuntamento, sentita la disponibilità degli attuali conduttori. Libero da luglio 2016. Prezzo non trattabile.